【建筑合同里的暂列金是什么】在建筑工程合同中，“暂列金”是一个常见的术语，但很多人对其具体含义和用途并不清楚。本文将对“暂列金”的定义、作用、使用方式及注意事项进行简要总结，并通过表格形式清晰展示。

一、暂列金的定义

暂列金（Provisional Sum）是工程合同中为应对未来可能发生的不确定费用而预先设定的一笔金额。它通常用于支付那些在合同签订时尚未明确具体内容或数量的项目，如临时设施、不可预见的工程变更、零星工程等。

二、暂列金的作用

1. 应对不确定性：用于覆盖合同中未明确列出的工程内容。

2. 控制成本：避免因临时增加项目而导致预算大幅超支。

3. 便于结算：作为合同价款的一部分，在结算时根据实际发生情况进行调整。

三、暂列金的使用方式

- 由承包商报价：在招标阶段，承包商需对暂列金部分进行估算并计入报价。

- 由业主审批：最终是否使用暂列金需经业主或监理单位审核确认。

- 实际发生后结算：若暂列金被实际使用，则按实际费用结算；若未使用则不计。

四、暂列金与不可预见费的区别

五、注意事项

- 合理设置：暂列金应根据工程规模和复杂程度合理设定，避免过高或过低。

- 透明管理：所有使用暂列金的项目应有详细记录和审批流程。

- 避免滥用：不得将暂列金用于合同范围外的项目，防止资金浪费或纠纷。

六、总结

暂列金是建筑合同中一项重要的财务安排，旨在应对工程实施过程中可能出现的不确定因素。合理设置和使用暂列金，有助于保障工程顺利推进，同时维护合同双方的合法权益。对于业主和承包商而言，了解其性质和使用规则至关重要。

表格总结：

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