【个人租房合同协议书】甲方（出租人）：_________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

地址：______________________

乙方（承租人）：_________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

地址：______________________

鉴于甲方是位于_________（具体地址）的房屋所有权人或合法使用权人，乙方希望租赁该房屋用于居住或办公用途，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方同意将其所有的位于_________（详细地址）的房屋（建筑面积为_________平方米，房型为_________）出租给乙方使用。该房屋附属设施包括：_________（如：空调、热水器、家具等），乙方确认接收时房屋状况良好，无重大损坏。

二、租赁期限

本合同租赁期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。合同期满后，若乙方需续租，应提前30日通知甲方，并经双方协商一致后另行签订续租协议。

三、租金及支付方式

1. 租金标准为每月人民币_________元（大写：_________），按月支付。

2. 乙方应于每月底前将下月租金支付至甲方指定账户（开户行：_________，账号：_________），或现金支付（需出具收据）。

3. 如乙方逾期支付租金超过5日，甲方有权按日收取_________%的滞纳金，逾期超过10日，甲方有权单方解除合同并收回房屋。

四、押金

乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________），作为乙方履行合同义务的保证。租赁期满且乙方无违约行为、房屋无损坏、水电燃气费用结清后，甲方应在3日内无息退还押金。

五、房屋使用与维护

1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或转租。

2. 房屋的日常维修由乙方负责，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担修复责任。

3. 因自然损耗或不可抗力导致的房屋问题，由甲方负责维修。

六、其他约定

1. 乙方不得在租赁期内从事违法活动，否则甲方有权立即终止合同并追究法律责任。

2. 合同期间，如遇政府征用、拆迁等情况，双方应协商解决，甲方应协助乙方办理相关手续。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充，与本合同具有同等法律效力。

七、合同生效与终止

1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同在租赁期满或双方协商一致解除后自动终止。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

备注：

本合同为双方真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。如发生争议，双方应友好协商；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。