【房屋租赁协议书】甲方（出租人）：__________

身份证号：__________________

联系电话：__________________

联系地址：__________________

乙方（承租人）：__________

身份证号：__________________

联系电话：__________________

联系地址：__________________

鉴于甲方是位于__________（具体地址）的房屋所有权人，现愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意按照本协议约定的条件承租该房屋。经双方友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于__________（详细地址）的房屋（建筑面积为__________平方米，户型为__________）出租给乙方使用。该房屋附属设施包括：__________（如空调、热水器、家具等）。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。租赁期满后，若乙方需继续租用，应提前____天书面通知甲方，并经双方协商一致后重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1. 租金标准为每月人民币__________元（大写：__________），按月支付。

2. 乙方应于每月的第____日前将当月租金支付至甲方指定账户或现金支付。

3. 甲方收款后应向乙方出具收据或发票。

四、押金

乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________），用于保障房屋及其附属设施在租赁期间的完好。租赁期满且乙方无违约行为、房屋无损坏、水电燃气费用结清后，甲方应在____日内全额退还押金。

五、房屋使用与维护

1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2. 乙方应保持房屋整洁，不得从事违法活动或影响邻居正常生活的行为。

3. 房屋的日常维修由乙方负责，因乙方使用不当造成的损坏由乙方承担修复责任。

六、其他约定

1. 甲方应保证对房屋拥有完全的所有权和出租权，如有纠纷，甲方应承担全部责任。

2. 乙方在租赁期内不得擅自转租、分租或转让房屋，如需转租，须经甲方书面同意。

3. 如遇不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方应协商解决，互不追究责任。

七、违约责任

1. 任何一方未履行本协议义务，应承担相应的违约责任。

2. 若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权单方解除合同并追讨欠款。

3. 若甲方在租赁期内无故收回房屋，应赔偿乙方相应损失。

八、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：____年____月____日

（注：以上内容为模拟文本，实际使用时请根据实际情况填写，并建议咨询法律专业人士以确保合法性。）