房地产中介有限公司章程范本
【房地产中介有限公司章程范本】在现代商业社会中,企业规章制度的建立是保障公司正常运营、明确权责关系的重要基础。对于房地产中介有限公司而言,制定一份科学、合理且符合法律法规的公司章程,不仅有助于规范内部管理,还能增强企业的公信力与市场竞争力。以下是一份适用于房地产中介有限公司的章程范本,供参考使用。
第一章 总则
第一条 公司名称:
本公司的全称为“XXX房地产中介有限公司”,简称“XXX中介”。
第二条 公司性质:
本公司为依法设立的有限责任公司,具有独立法人资格,以营利为目的,从事房地产经纪及相关服务业务。
第三条 注册地址:
公司注册地为XXX省(市)XXX区XXX路XXX号,具体地址以工商登记为准。
第四条 经营范围:
本公司经营范围包括但不限于:房地产买卖、租赁居间服务;房地产信息咨询;房屋评估;代办产权过户手续等。具体经营项目以工商行政管理部门核准的范围为准。
第五条 公司宗旨:
本公司致力于为客户提供专业、高效、诚信的房地产中介服务,推动房地产市场的健康发展。
第二章 股东与出资
第六条 股东构成:
公司由若干名股东共同出资设立,股东人数不得超过五十人。
第七条 出资方式:
股东以货币或实物形式出资,出资比例及金额由全体股东协商确定,并在公司章程中明确记载。
第八条 出资时间:
股东应按照约定时间缴纳出资,逾期未缴者,按公司章程规定承担相应责任。
第九条 股东权利与义务:
股东享有查阅公司章程、参与股东会议、表决等权利,同时应履行出资义务、遵守公司章程、维护公司利益等义务。
第三章 组织机构
第十条 股东会:
公司设立股东会,为最高权力机构,由全体股东组成,行使公司章程规定的职权。
第十一条 董事会:
公司设董事会,成员由股东会选举产生,负责公司日常经营管理,制定经营计划、财务预算等重大事项。
第十二条 监事会:
公司设立监事会,负责监督公司财务状况、董事及高管履职情况,维护公司及股东合法权益。
第十三条 高级管理人员:
公司设总经理一名,由董事会聘任,负责公司日常运营工作。
第四章 财务与审计
第十四条 财务制度:
公司应建立健全财务管理制度,设置会计账簿,定期编制财务报表,并接受审计。
第十五条 利润分配:
公司利润按股东出资比例进行分配,具体分配方案由董事会提出,经股东会审议通过后执行。
第十六条 审计与监督:
公司应定期聘请会计师事务所进行年度审计,并接受政府相关部门的监督检查。
第五章 附则
第十七条 章程生效:
本章程自公司注册登记之日起生效,对公司全体股东、董事、监事及高级管理人员具有约束力。
第十八条 修改程序:
本章程的修改须经股东会代表三分之二以上表决权的股东通过,并报工商行政管理部门备案。
第十九条 解释权:
本章程的解释权归公司董事会所有。
结语:
一份完善的公司章程是公司健康发展的基石。房地产中介有限公司在制定章程时,应结合自身实际情况,确保内容合法、合规、可行。同时,随着公司发展和外部环境变化,应及时对章程进行修订和完善,以适应新的市场需求和监管要求。
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