【小区电梯安全管理制度(标准版)x】为进一步加强小区内电梯设备的安全管理，确保居民日常出行的便利与安全，规范电梯使用、维护及应急处置流程，结合国家相关法律法规及行业标准，特制定本《小区电梯安全管理制度（标准版）》。本制度适用于本小区内所有电梯设备的运行、维护、检查及安全管理。

一、适用范围

本制度适用于小区内所有安装使用的电梯设备，包括但不限于乘客电梯、载货电梯等，涵盖电梯的日常运行、定期检查、维修保养、故障处理及突发事件应对等内容。

二、管理职责

1. 物业管理公司应设立专门的电梯管理人员，负责电梯的日常巡查、记录和协调工作。

2. 电梯维保单位需按照合同约定定期进行维护保养，并提供相应的服务报告。

3. 居民应遵守电梯使用规定，不得擅自操作电梯或进行危险行为。

三、电梯使用规范

1. 电梯运行期间，严禁超载、强行关门、损坏电梯门等行为。

2. 禁止在电梯内吸烟、乱扔杂物、随意张贴广告等不文明行为。

3. 老人、儿童及行动不便者应在成人陪同下使用电梯，确保安全。

四、定期检查与维护

1. 每月对电梯进行一次例行检查，重点检查电梯运行状态、制动系统、安全装置等。

2. 每季度由专业维保单位进行深度保养，确保电梯各部件正常运转。

3. 每年委托第三方检测机构进行年度安全评估，出具检测报告并存档备查。

五、故障处理与应急措施

1. 发现电梯故障时，应立即停止使用，并通知物业管理人员或维保单位。

2. 物业管理人员应在第一时间到达现场，协助排查问题并联系维修人员。

3. 遇到紧急情况（如困人、停电等），应启动应急预案，迅速组织救援，保障人员安全。

六、安全宣传教育

1. 物业公司应定期开展电梯安全知识宣传，提高居民安全意识。

2. 在电梯轿厢内张贴安全提示标语，提醒居民正确使用电梯。

3. 对新入住居民进行电梯使用培训，确保其了解基本操作和注意事项。

七、监督与考核

1. 物业公司应建立电梯管理台账，详细记录每次检查、维修及故障处理情况。

2. 对电梯维保单位的服务质量进行定期评价，确保其履行合同义务。

3. 对违反电梯使用规定的居民进行教育劝导，必要时可依据小区管理规约进行处理。

八、附则

1. 本制度自发布之日起实施，由物业管理公司负责解释和修订。

2. 本制度可根据实际情况进行调整，但须经业主委员会或相关管理部门审核通过。

通过本制度的实施，旨在构建一个安全、有序、高效的电梯使用环境，为小区居民提供更加舒适、安心的生活体验。