【福建省物价局、省住房和城乡建设厅关于印发《福建省物业服】近日，福建省物价局与省住房和城乡建设厅联合发布了一份重要文件——《福建省物业服务收费管理办法》，旨在进一步规范全省物业服务收费行为，保障业主和物业服务企业的合法权益，推动物业管理行业的健康发展。
该办法明确了物业服务收费的基本原则、收费标准的制定依据、费用构成及支付方式等内容。同时，对物业服务质量、信息公开、投诉处理等方面也提出了具体要求，力求实现“公开透明、合理合规”的管理目标。
文件指出，物业服务收费应遵循“谁受益、谁承担”的原则，根据服务内容和标准合理定价。对于住宅小区，鼓励通过市场竞争机制确定收费标准，同时对政府指导价范围内的项目进行严格监管，防止乱收费现象的发生。
此外，办法还强调了加强行业监管的重要性，要求各地相关部门加强对物业服务企业的日常监督和绩效评估，建立信用评价体系，推动行业自律和诚信经营。对于存在违规行为的企业，将依法依规予以处罚，并纳入不良记录管理。
此次《福建省物业服务收费管理办法》的出台，不仅为全省物业管理工作提供了制度保障，也为广大业主提供了更加清晰、公正的消费环境。未来，随着政策的逐步落实，物业服务水平有望进一步提升，居民的生活质量也将得到更好的保障。
