尊敬的潜在投标人：

您好！感谢您对本物业管理服务项目的关注与支持。为了确保物业管理服务的质量和效率，我们现面向社会公开招标，诚邀具备相关资质和经验的专业公司参与竞标。

一、项目概况

1. 项目名称：物业管理服务项目

2. 项目地点：具体地址将根据实际情况提供

3. 服务期限：三年（合同每年一签，年度考核合格后可续签）

4. 招标范围：包括但不限于物业日常管理、设施设备维护、环境卫生保洁、安全保卫等全方位服务内容

二、投标人资格要求

1. 具有独立承担民事责任能力的企业法人；

2. 注册资本不低于人民币50万元；

3. 近三年内无重大违法违规记录；

4. 拥有类似项目的成功案例不少于三个；

5. 配备专业的管理团队和技术人员；

6. 具备良好的商业信誉和社会责任感

三、投标文件编制要求

1. 封面需注明“物业管理服务项目投标文件”字样；

2. 包含企业简介、营业执照副本复印件、税务登记证复印件、组织机构代码证复印件等相关证明材料；

3. 提供详细的物业管理方案及报价单；

4. 列明拟派往本项目的管理人员名单及其简历；

5. 其他有助于评审委员会了解贵司情况的资料

四、评标标准

我们将综合考虑以下因素进行评分：

1. 投标价格合理性；

2. 物业管理方案的科学性与可行性；

3. 以往业绩表现；

4. 对本项目的理解程度；

5. 售后服务承诺等

五、递交投标文件截止时间

请于[具体日期]前将密封完好的投标文件送达至指定地点。逾期送达或未按要求密封的文件恕不接受。

六、联系方式

如有任何疑问，请随时联系招标方工作人员：

联系人：XXX

联系电话：XXXX-XXXXXXXX

电子邮箱：XXXX@XX.com

再次感谢您的参与和支持！我们期待着与优秀的物业管理公司携手合作，共同打造一个舒适、安全、和谐的生活环境。

特此公告！

[招标单位名称]

[发布日期]

以上即为物业管理服务项目的招标文件概要。希望这份文档能够帮助潜在投标人全面了解项目需求，并做好充分准备。如果需要更详细的信息，请按照上述提供的联系方式进一步咨询。