在备考二级建造师考试的过程中，法规知识是非常重要的一部分。本篇文章将为大家整理并解析第一章的一些典型真题，帮助大家更好地理解和掌握相关知识点。

第一题：

根据《建筑法》，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。以下哪种情况不需要领取施工许可证？

A. 工程投资额低于30万元

B. 建筑面积低于300平方米

C. 工程投资额低于50万元且建筑面积低于500平方米

D. 工程投资额低于30万元且建筑面积低于300平方米

正确答案是 D。解析：根据《建筑法》的规定，工程投资额低于30万元或者建筑面积低于300平方米的建筑工程，可以不申请领取施工许可证。

第二题：

关于建设工程发包与承包的规定，以下说法正确的是：

A. 发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位

B. 发包单位不得将建筑工程的主体结构分包给其他单位

C. 总承包单位可以将全部工程转包给他人

D. 分包单位可以将其承包的工程再分包

正确答案是 B。解析：根据相关法律法规，发包单位可以将整个工程发包给一个总承包单位，但禁止将主体结构分包给其他单位；总承包单位不得将全部工程转包；分包单位也不得再分包其承包的工程。

第三题：

下列关于建设工程合同的说法中，错误的是：

A. 建设工程合同必须采用书面形式

B. 承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级签订的建设工程施工合同无效

C. 建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同

D. 建设工程合同可以口头约定

正确答案是 D。解析：建设工程合同必须采用书面形式，因此选项 D 是错误的。其余选项均符合相关法律规定。

通过以上几道真题的解析，我们可以看到二级建造师考试中法规部分的知识点较为基础但也需要细心审题和记忆。希望这些题目能够帮助大家更好地准备考试，祝大家顺利通过！