在物业管理行业中，物业工程维修主管是一个至关重要的角色，负责确保物业设施的正常运行和维护。这一职位需要具备丰富的专业知识和管理经验，以应对各种突发状况并保障业主的生活质量。以下是物业工程维修主管的主要岗位职责：

一、设备设施管理

物业工程维修主管需要对物业内的所有设备设施进行全面管理和维护，包括但不限于供水、供电、供暖、电梯、消防系统等。他们需要制定详细的设备检查计划，并定期组织技术人员进行检修和保养，确保设备始终处于良好状态。

二、日常维修与紧急抢修

面对日常的小修小补以及突发的紧急情况，如水管爆裂、电路故障等，物业工程维修主管需要迅速响应，协调团队成员及时解决问题。这不仅考验他们的专业技能，还需要良好的应急处理能力。

三、成本控制与预算管理

在实际工作中，物业工程维修主管还需关注维修成本的控制。通过合理规划维修项目和采购材料，避免不必要的浪费。同时，根据年度预算安排各项维修工作，确保资金使用效率最大化。

四、团队建设与发展

作为部门负责人，物业工程维修主管不仅要完成个人工作任务，还要带领整个维修团队共同进步。这包括培训新员工、提升现有员工的技术水平，以及建立积极向上的团队文化。

五、客户沟通与服务

优质的客户服务是物业管理的核心。物业工程维修主管需保持与业主的良好沟通，耐心倾听他们的需求和反馈，并提供及时有效的解决方案。此外，在遇到复杂问题时，应主动寻求多方协作，力求达到最佳效果。

总之，物业工程维修主管肩负着保障物业稳定运行的重要使命。只有不断学习新知识、积累实践经验，并且善于调动团队力量，才能在这个岗位上取得优异成绩。